LBB Makelaars
VERKOCHT O.V.

Danie Theronstraat 12
5025 DG Tilburg

€ 299.000,- k.k.
Omschrijving

Danie Theronstraat 12, Tilburg

Deze royale tussenwoning, die je zal verrassen als je binnen komt, beschikt over een heerlijk centrale ligging en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties, het stadscentrum en de uitvalswegen.

De woning is ruim van opzet, grotendeels gemoderniseerd en biedt je de nodige comfort. Het betreft hier een heerlijke (gezins)woning welke naast de royale, uitgebouwde en zeer lichte woonkamer beschikt over een fijne moderne keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een functionele, moderne badkamer en een volledig omheinde en...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
440 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Danie Theronstraat 12, Tilburg

Deze royale tussenwoning, die je zal verrassen als je binnen komt, beschikt over een heerlijk centrale ligging en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties, het stadscentrum en de uitvalswegen.

De woning is ruim van opzet, grotendeels gemoderniseerd en biedt je de nodige comfort. Het betreft hier een heerlijke (gezins)woning welke naast de royale, uitgebouwde en zeer lichte woonkamer beschikt over een fijne moderne keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een functionele, moderne badkamer en een volledig omheinde en zonrijke achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

Laat je verrassen; kom tijdens een bezichtiging de sfeer proeven en de ruimte en mogelijkheden bekijken. Je bent van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken.

Graag geven we je alvast een idee van de indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang heb je toegang tot de uitgebouwde en zeer sfeervol ingerichte woonkamer. De ruimte is in een L-vorm gesitueerd en beschikt aan de voorzijde over een groot raam en in de aanbouw over een moderne keukeninrichting (ca. 2015), een lichtstraat en openslaande tuindeuren richting de zonrijke achtertuin. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een granieten werkblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een plintboiler. Een leuk detail is de bar die gecreëerd is tussen de keuken en de woonkamer; hierdoor is een praktisch en sfeervol zitje ontstaan. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken. Een functionele ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een buitendeur richting de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gesitueerd. Deze zijn, doordat deze zijn uitgebouwd, zeer ruim van opzet. Een van deze kamers is voorzien van een deur richting het platte dak en een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn keurig afgewerkt en beschikken onder meer over een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd, functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een klein raam ten behoeve van de nodige ventilatie en een natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met aan weerszijde een bergruimte. Eén van deze ruimten is voorzien van de opstelling van de CV-ketel en een dakvenster. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, dakraam, radiator en vaste kastenwand.

Buiten:
De woning is gelegen aan een rustige straat met zicht op groen en de aangrenzende Oerlesestraat. De bakker is op de hoek gesitueerd en overige winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Ook is het stadcentrum vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning beschikt over een volledig omsloten achtertuin voorzien van een ruime, geïsoleerde berging met achterom. Een ideale ruimte als berging, maar ook als hobby- of mogelijke werkruimte. De tuin is grotendeels bestraat en kan verder nog naar eigen inzicht worden aangelegd.
Algemeen:
- Bouwjaar 1957
- Perceeloppervlak 159m²
- Woonoppervlak circa 136 m2
- Inhoud circa 440 m3
- Externe bergruimte ca. 18m²
- Energielabel: F - geldig tot 17-06-2025
- De woning beschikt, met uitzondering van de dakkapel, over houten kozijnen waarin dubbele beglazing. De dakkapel is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas;
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaars en slimme meter;
- Verwarming middels een CV-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2020;
- Keuken en badkamer gemoderniseerd in 2015;
- Geïsoleerde vrijstaande berging, geplaatst in 2015;

Kenmerken:
- Riante, sfeervol ingerichte en strak afwerkte woonkamer en keuken;
- Modern ingerichte keuken en badkamer (gemoderniseerd in 2015);
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Uitbouw ter plaatse van de begane grond en eerste verdieping;
- Begane grond en eerste verdieping volledig modern afgewerkt;
- Nieuwe CV-ketel;
- Vrijstaande stenen berging, mogelijke hobby-/werkruimte;
- Comfortabele (gezins)woning;
- Ideale ligging t.o.v. voorzieningen, uitvalswegen en stadscentrum;
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
440 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
42 m3 (7 m bij 6 m)
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Aan te leggen

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen