LBB Makelaars
VERKOCHT

Postelse Hoeflaan 97
5042 KC Tilburg

€ 189.000,- k.k.
Omschrijving

Strak afgewerkt, sfeervol ingericht en instapklaar!! Deze comfortabele maisonnette is ruim van opzet en beschikt over veel privacy doordat deze op de bovenste verdiepingen (4e en 5e verdieping) van het complex is gelegen. Naast de sfeervolle woonkamer, fijne keuken en praktische bijkeuken beschikt de maisonnette over een verdieping alwaar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer zijn gesitueerd.

Verder is ook de ligging ideaal. Zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, UvT, sportaccommodaties en Twee Steden Ziekenhuis (ETZ). Ook zijn vanaf deze locatie het station, het...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Strak afgewerkt, sfeervol ingericht en instapklaar!! Deze comfortabele maisonnette is ruim van opzet en beschikt over veel privacy doordat deze op de bovenste verdiepingen (4e en 5e verdieping) van het complex is gelegen. Naast de sfeervolle woonkamer, fijne keuken en praktische bijkeuken beschikt de maisonnette over een verdieping alwaar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer zijn gesitueerd.

Verder is ook de ligging ideaal. Zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, UvT, sportaccommodaties en Twee Steden Ziekenhuis (ETZ). Ook zijn vanaf deze locatie het station, het stadscentrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Comfortabel wonen doe je dus hier! Wil je dit zelf komen ervaren? Je bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Om je alvast een idee van de indeling te geven, onderstaand een korte omschrijving hiervan.

Begane grond:
Vanuit de centrale hal met trapopgang en lift zijn de appartementen, de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging bereikbaar. Achter het complex zijn de gemeenschappelijke, afsluitbare parkeerplaats en de containerruimte aanwezig. Verder is er rondom het complex voldoende vrije parkeergelegenheid beschikbaar.

Maisonnette:
Via de galerij, gelegen aan de achterzijde van het complex, heb je toegang tot de gang met moderne, deels betegelde toiletruimte (2018) voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de galerijzijde zijn enerzijds de keuken en anderzijds de bijkeuken gelegen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting (2016) met onder meer een hardstenen werkblad, rvs spoelbak en als inbouwapparatuur een luxe inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettig lichtinval ter plaatse. De praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met groepenkast en de opstelling van de boiler. Aan het einde van de gang tref je de sfeervolle woonkamer aan. Deze is ruim van opzet, strak afgewerkt met onder meer een fraaie laminaatvloer en hoge plinten en voorzien van een open trapopgang naar de verdieping en een balkon met zicht op de groene omgeving (voorzijde complex).

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vaste kast en een klein balkon waar je kunt genieten van de avondzon. Vanaf dit balkon heb je zicht op het achtergelegen (parkeer)terrein. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld, afgewerkt in neutrale kleurstellingen en is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlak circa 96m²
- Inhoud circa 357m³
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 5m²
- De maisonnette is goed onderhouden en volledig gemoderniseerd, te weten:
o keuken gemoderniseerd in 2016,
o toiletruimte dateert van 2018,
o diverse wanden en plafonds opnieuw gestuct in 2018,
o hoge plinten en laminaatvloer woongedeelte geplaatst in 2018,
o laminaat slaapkamers 2018,
o ter plaatse van badkamer: wastafelmeubel 2018, toilet 2019,
o nieuwe radiator in woonkamer geplaatst 2020

- Verwarming via blokverwarming aangesloten op stadsverwarmingsnetwerk;
- Energielabel D, geldig tot 25-07-2028;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing;
- De boiler is gehuurd, contract dient overgenomen te worden; huur € 11,51 per maand;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 159,57 per maand + voorschot stookkosten € 71,50 per maand;
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Jaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen