VERKOCHT O.V.

Langendijk 120
5045 AW Tilburg

€ 569.000,- k.k.
Omschrijving

Langendijk 120, Tilburg

Zoekt u een heerlijk ruim vrijstaand gezinshuis met riante vrijstaande garage gelegen op een rustige groene en waterrijke locatie? Dan zou deze royale gezinswoning wel eens dé woning kunnen zijn die u zoekt!

Deze goed onderhouden woning kent een praktische indeling, is royaal van opzet, beschikt over prettige verblijfsruimten en is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing en zonnepanelen. De prettige verblijfsruimten bestaan onder meer uit een verrassend ruime woonkamer van circa 70m², een gezellige woonkeuken en maar liefst vier ruime...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
165 m2
Perceel oppervlakte
898 m2
Inhoud
612 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Langendijk 120, Tilburg

Zoekt u een heerlijk ruim vrijstaand gezinshuis met riante vrijstaande garage gelegen op een rustige groene en waterrijke locatie? Dan zou deze royale gezinswoning wel eens dé woning kunnen zijn die u zoekt!

Deze goed onderhouden woning kent een praktische indeling, is royaal van opzet, beschikt over prettige verblijfsruimten en is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing en zonnepanelen. De prettige verblijfsruimten bestaan onder meer uit een verrassend ruime woonkamer van circa 70m², een gezellige woonkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol aangelegde tuin rondom en een riante dubbele garage met mogelijkheden.

Verder is de ligging meest ideaal; een vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van de Donge en het aangrenzende groen, op korte afstand van speelvoorzieningen, basisschool, winkels en uitvalswegen. Het betreft hier een ideale combinatie van rust en ruimte in een aangename kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle benodigde voorzieningen!

Sfeer, ruimte en mogelijkheden zijn het beste tijdens een bezichtiging te ervaren. U bent dan ook van harte welkom. Graag geven wij u alvast een idee van de indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met deelbare voordeur, meterkast, trapopgang, garderoberuimte en deels betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en klein raam) heeft u enerzijds toegang tot de praktische bijkeuken en anderzijds tot de woonkamer. De woonkamer kent door de aanbouw een z-vormige indeling en is met circa 70m² zeer ruim van opzet. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en biedt u een prettig zicht over het groen. Verder zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra gezelligheid en warmte tijdens de donkere dagen van het jaar. Aan de achterzijde heeft u middels een deur toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde overdekte terras, waar u juist op zonnige dagen heerlijk kunt genieten. De grote raampartijen in zowel de woonkamer als de keuken zorgen voor een prettig lichtinval. De keuken, welke eveneens toegang biedt aan het overdekte terras middels een schuifpui, is erg sfeervol, kijkt uit over de achtertuin en beschikt over een keurig L-vormig interieur bestaande uit voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een ruime berg-/provisiekast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is de zijtuin toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer; daar waar in de hal en bijkeuken een authentieke vloer aanwezig is, ligt er ter plaatse van de woonkamer en keuken een fraaie lichte vloer.

Verdiepingen:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle aanwezig ruimten. Zo zijn een 4-tal slaapkamers, een badkamer, een separate, deels betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), een vaste kast en een cv-ruimte bereikbaar. Een zolderluik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Een daarvan is de royale ouderslaapkamer welke beschikt over grote raampartijen, een deur richting het platte dak en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer, eveneens toegankelijk vanuit de overloop, is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, douche en ligbad. Een raam zorgt voor een natuurlijk lichtinval en ventilatie. De derde slaapkamer beschikt over een wastafel en de vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een dakkapel en heeft een fraai zicht over de natuur. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Rondom de woning is een zeer privacy-rijke en sfeervol ingerichte tuin gesitueerd. Aan de voorzijde heeft u een prettig vrij en groen uitzicht en wordt de oprit middels een sierhekwerk afgesloten. De oprit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere auto’s en geeft toegang tot de riante dubbele garage. De dubbele garage is een onderdeel van dit volledig geïsoleerde bijgebouw, bestaande uit een garage voor twee auto’s, berging en bergzolder. Het gebouw beschikt onder meer over twee elektrische bedienbare sectionaaldeuren, krachtstroom, verwarming en water. Hierdoor is het tevens een ideale ruimte als zijnde hobby- of werkruimte. De geheel met groen omheinde achtertuin is gelegen op het zonrijke zuidwesten en is ingericht met onder meer een tweetal terrassen waarvan een overdekt, een gazon, plantenborders en een tuinhuis. Aan de zijkant van de woning, ter plaatse van toegang tot de hal en de bijkeuken, is een riante overkapping (voormalige carport) aanwezig en is tijdens hete zomerdagen een ideaal overdekt en zeer koel terras.

Algemeen:
- Bouwjaar woning 1980, garage 1998;
- Woonoppervlak circa 165m²
- Externe bergruimte circa 55 m² (garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 32 m² (overdekt terras en overkapping bij voordeur)
- Inhoud woning circa 612m³
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- De woning beschikt over houten kozijnen waarin dubbele beglazing (grotendeels HR++ beglazing);
- Verwarming middels CV (Agpo), warm water via een elektrische boiler (Stiebel Eltron);
- Meterkast bestaande uit 8 groepen, een fornuisgroep, aardlek en een slimme meter.
- De woning beschikt over een 18-tal zonnepanelen.
- Schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd in 2018;
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Jaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
165 m2
Perceel oppervlakte
898 m2
Inhoud
612 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage
Vrijstaand steen, carport
Afmetingen
57 m3 (10 m bij 5.71 m)
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen