TE KOOP

Waterhoefstraat 60
5041 HD Tilburg

€ 250.000,- k.k.
Omschrijving

Waterhoefstraat 60, Tilburg

Een heerlijk huis om in thuis te komen! Deze karakteristieke tussenwoning is sfeervol afgewerkt, ruim van opzet en is voorzien van comfortabele leefruimtes. Naast de royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken beschikt de woning over drie verrassend ruime slaapkamers. Zowel de keuken, toiletruimte als de badkamer zijn keurig afgewerkt. En niet alleen binnen zijn de ruimtes royaal, ook de onderhoudsvriendelijke en zeer privacyrijke achtertuin is prettig van formaat en is voorzien van een berging (gehele breedte van het perceel) en een afsluitbare achterom...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Waterhoefstraat 60, Tilburg

Een heerlijk huis om in thuis te komen! Deze karakteristieke tussenwoning is sfeervol afgewerkt, ruim van opzet en is voorzien van comfortabele leefruimtes. Naast de royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken beschikt de woning over drie verrassend ruime slaapkamers. Zowel de keuken, toiletruimte als de badkamer zijn keurig afgewerkt. En niet alleen binnen zijn de ruimtes royaal, ook de onderhoudsvriendelijke en zeer privacyrijke achtertuin is prettig van formaat en is voorzien van een berging (gehele breedte van het perceel) en een afsluitbare achterom (overbouwde poort).

Verder mogen we ook de centrale ligging van de woning niet vergeten. Zo zijn het stadscentrum, de uitvalswegen, AH XL en de diverse scholen vanaf deze locatie snel en eenvoudig te bereiken.

Om alvast een idee te geven van de indeling hieronder een korte omschrijving. Uiteraard zijn sfeer, ruimte en mogelijkheden het beste te ervaren tijdens een bezichtiging. U bent dan ook van harte welkom.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree / hal met trapopgang en verdiepte trap-/provisiekast (v.v. meterkast met drie groepen, aardlekschakelaar en slimme meter) en volledig betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje) heeft u toegang tot de comfortabele woonkamer. Deze ruime L-vormige kamer kent een sfeervolle afwerking en beschikt over een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer is er zicht op en toegang tot de aangebouwde woonkeuken. De ruimte is aan een zijde voorzien van een recht keukeninterieur met voldoende kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur en aan de andere zijde is een praktische kastenwand aanwezig alwaar de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur op een keurige wijze zijn weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel omsloten achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd waarvan een met vaste kast en een boven de overbouwde poort is gesitueerd. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn allen voorzien van eenzelfde afwerking en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De functionele badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel. Ook hier is de raampartij van kunststof waarin dubbele beglazing en voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Een handige ruimte waarop je veel spullen kunt bewaren.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en privacyrijke achtertuin. De tuin is geheel omheind, volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande berging over de volledige breedte van het perceel en een afsluitbare achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1925
- Perceeloppervlak 162m²
- Woonoppervlak circa 124 m²
- Externe bergruimte circa 10 m²
- Inhoud woning circa 350m²
- De woning beschikt over houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen (oktober 2019) op de verdieping;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, al dan niet elektrisch bedienbaar;
- Verwarming middels CV-ketel, merk Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2013;
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
53 m3 (10.5 m bij 5 m)
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen