TE KOOP

Van Linschotenstraat 13
5021 PL Tilburg

€ 235.000,- k.k.
Omschrijving

Van Linschotenstraat 13, Tilburg

Zoek je een plekje voor je zelf of wil je gaan samenwonen? Lees dan even verder….

Deze gezellige tussenwoning met fijne indeling, een aangebouwde “mancave” of hobbyruimte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is straks wellicht jouw thuis! De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen voor de deur in de wijk Oud-Zuid en kent hierdoor een ideale ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen.

Naast de ruime woonkamer, de praktische dichte keuken en de compacte badkamer op de begane grond beschikt de woning over...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1942
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
118 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Van Linschotenstraat 13, Tilburg

Zoek je een plekje voor je zelf of wil je gaan samenwonen? Lees dan even verder….

Deze gezellige tussenwoning met fijne indeling, een aangebouwde “mancave” of hobbyruimte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is straks wellicht jouw thuis! De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen voor de deur in de wijk Oud-Zuid en kent hierdoor een ideale ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen.

Naast de ruime woonkamer, de praktische dichte keuken en de compacte badkamer op de begane grond beschikt de woning over drie aangename slaapkamers op de eerste verdieping en een riante open ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

Dat het fijne ruimtes zijn vertellen wij je graag, echter kun je dat tijdens een bezichtiging ook zelf komen ervaren. Dan proef je gelijk de sfeer ter plaatse. Je bent van harte welkom!

De indeling.

Begane grond:
Vanuit de entree/gang met meterkast en trapopgang heb je toegang tot de ruime woonkamer. Deze ruimte beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij en aan de achterzijde over sfeervolle openslaande tuindeuren. Aangrenzend tref je de praktische keuken met aan weerszijde een lichtkleurig keukenblok. Het interieur is netjes en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Boven het aanrecht is een groot raam gesitueerd dat zorgt voor een prettig lichtinval ter plaatse. De trap-/provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken is het tussenportaal met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de buitendeur en de deur richting de badkamer gesitueerd. De badkamer kent een prima indeling en is ingericht met een inloopdouche, een wastafel in meubel, een toilet en een designradiator. De begane grond kent een keurige afwerking en is grotendeels voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. De overloop beschikt verder over een vaste trap richting de zolder en een deur richting het platte dak met mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze royale zolderverdieping bereikbaar. Een ideale ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een klein dakraam, een radiator en de transformator voor de zonnepanelen (huur).

Buiten:
De woning heeft aan de achterzijde een geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een gezamenlijke, overbouwde achterom. Vanuit de tuin is de berging / mancave / hobby of werkruimte bereikbaar. Een diepe ruimte met elektra, elektrische kachel en wateraansluiting. De berging is in spouw gezet en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen.

Algemeen:
• Bouwjaar 1936
• Perceeloppervlak 118m²
• Woonoppervlak 123 m2
• Externe bergruimte 28 m2
• Inhoud 370 m3
• De woning beschikt over dakisolatie, vloerisolatie en houten kozijnen waarin dubbele beglazing
• De woning is voorzien van zonnepanelen, 6 stuks (ca. 1800 kw). Deze zijn gehuurd; contract ter overname.
• Vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen, aardlek en slimme meter.
• Verwarming middels een CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2008.
• Ter plaatse van de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
• Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1942
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
118 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
28 m3 (14 m bij 2 m)
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen