VERKOCHT O.V.

Ophemertstraat 9
5045 TD Tilburg

€ 219.000,- k.k.
Omschrijving

Ophemertstraat 9, Tilburg

Levensbestendig wonen in een rustige, groene woonomgeving. Deze tussenwoning, type semi-bungalow, beschikt over comfortabele verblijfsruimten waaronder een sfeervolle woonkamer met aangrenzende keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een wasruimte – mogelijk tweede badkamer- ter plaatse van de verdieping. De woning beschikt daarnaast over een verrassend ruime achtertuin. Deze biedt veel privacy en een onderhoudsvriendelijke inrichting met onder meer een berging en achterom.

Vanuit deze fijne locatie zijn voorzieningen zoals...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Ophemertstraat 9, Tilburg

Levensbestendig wonen in een rustige, groene woonomgeving. Deze tussenwoning, type semi-bungalow, beschikt over comfortabele verblijfsruimten waaronder een sfeervolle woonkamer met aangrenzende keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een wasruimte – mogelijk tweede badkamer- ter plaatse van de verdieping. De woning beschikt daarnaast over een verrassend ruime achtertuin. Deze biedt veel privacy en een onderhoudsvriendelijke inrichting met onder meer een berging en achterom.

Vanuit deze fijne locatie zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, maar ook het Reeshofpark, het station en de uitvalswegen goed bereikbaar. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voor de kinderen is een speelveldje om de hoek gesitueerd.

De indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje) heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is, mede door de aanwezigheid van het hoge plafond, ruim van opzet. De diverse raampartijen en de openslaande tuindeuren richting de achtertuin zorgen voor het aangename lichtinval ter plaatse. Direct grenzend aan de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. Een prettige ruimte met een keurig, in L-vorm opgesteld interieur bestaande uit voldoende kastruimte, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er niet alleen zicht op de achtertuin, maar biedt hiertoe tevens toegang middels een buitendeur. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamer is een riante ruimte voorzien van een groot raam en een vaste kastenwand met schuifdeuren. De compacte, geheel betegelde badkamer beschikt over een doucheruimte met regendouche en thermosstaatkraan, een wastafelmeubel met kastruimte en enkele spoelbak en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

De gehele begane grond is voorzien van spanplafonds en met uitzondering van badkamer, toiletruimte en keuken beschikken de ruimten over een laminaatvloer (waaronder een tegelvloer) en spuitwerk wandafwerking.

Verdieping:
Vanaf de overloop met bergkast (v.v. unit mechanische ventilatie) heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers en de berging annex wasruimte met wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is uitermate geschikt om een tweede badkamer te realiseren.

Alle ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer en een spuitwerk wandafwerking. Bij de grootste slaapkamer en bij de berging/wasruimte zijn de isolatieplaten in zicht. De kleinste slaapkamer beschikt over een spanplafond waarin spots zijn aangebracht.

Buiten:
Naast de prettige ruimten binnen beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De privacy-volle achtertuin is geheel omheind, op het westen gelegen en sfeervol ingericht met onder meer twee terrassen, een kunstgras gazon, plantenborders en een berging met achterom. De berging is over de volledige breedte van de tuin gesitueerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlak 198m²
- Woonoppervlak circa 103 m²
- Externe bergruimte circa 7 m²
- Inhoud woonhuis circa 340 m³
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De volledige woning beschikt over rolluiken;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over mechanische ventilatie;
- Het spanplafond in de slaapkamer is recent vernieuwd (2019);
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
72 m3 (12 m bij 6 m)
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen