VERKOCHT O.V.

Borneostraat 11
5014 BM Tilburg

€ 189.000,- k.k.
Omschrijving

Borneostraat 11, Tilburg

Overal dichtbij en toch rustig gelegen. Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op een rustige locatie binnen de woonwijk Loven-Besterd nabij de Ringbaan-Oost. Het stadscentrum, voorzieningen van het Besterdplein en een basisschool zijn op loopafstand gesitueerd en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn vanuit deze locatie snel en eenvoudig te bereiken.

De woning beschikt over een prettige indeling met onder meer ruime uitgebouwde woonkamer, een semi-open keuken met aansluitend een bijkeuken, drie slaapkamers en een praktische...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
143 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Borneostraat 11, Tilburg

Overal dichtbij en toch rustig gelegen. Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op een rustige locatie binnen de woonwijk Loven-Besterd nabij de Ringbaan-Oost. Het stadscentrum, voorzieningen van het Besterdplein en een basisschool zijn op loopafstand gesitueerd en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn vanuit deze locatie snel en eenvoudig te bereiken.

De woning beschikt over een prettige indeling met onder meer ruime uitgebouwde woonkamer, een semi-open keuken met aansluitend een bijkeuken, drie slaapkamers en een praktische badkamer. De geheel omheinde achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een handige, ruime geïsoleerde berging met elektra en achterom.

Indeling begane grond:
Vanuit de lange gang met trapopgang heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Een fijne lichte ruimte voorzien van een groot raam met elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde, een aluminium schuifpui (eveneens met elektrisch bedienbaar rolluik) en lichtstraat in de aanbouw en een fraaie, doorlopende, donkere tegelvloer waaronder vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het plafond ter plaatse van de uitbouw is voorzien van inbouwspots. Direct grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is middels een toog bereikbaar en beschikt over een keurig interieur bestaande uit een L-vormig en een recht opgesteld interieur, beiden voorzien van voldoende kastruimte. Als inbouwapparatuur is in de keuken een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Ten behoeve van warm water is een boiler geïnstalleerd. Extra bergruimte is aanwezig in de vorm van een ruime kelder-/trapkast. Achter de keuken is een portaal annex bijkeuken gesitueerd. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, een buitendeur richting de tuin, een geheel betegelde doucheruimte en de eveneens geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de met vloerbedekking beklede trapopgang bereikt u de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop middels een luik met vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een witte hoogglans laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Deze ruimtes zijn tevens voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer beschikt over een lamellenplafond met spots en is zeer praktisch ingericht met onder meer een ligbad met douchemogelijkheid en thermosstaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel met enkele spoelbak.

Tweede verdieping:
Deze ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is voorzien van een klein dakraam en de opstelling van de CV-combiketel.

Buiten:
Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin. De voortuin is omheind middels een hekwerk en volledig betegeld. De geheel omheinde achtertuin is volledig bestraat, beschikt over buitenverlichting, een buitenkraan en is daarnaast voorzien van een handige geïsoleerde berging over de volledige breedte van de tuin. De berging is voorzien van elektra en een achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1923, in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd
- Perceeloppervlak circa 143m²
- Woonoppervlak circa 102 m2
- Oppervlak externe bergruimte circa 10 m2
- Inhoud woonhuis circa 340 m3
- Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar circa 2009.
- Ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken is onder de tegelvloer vloerverwarming voorzien;
- Ten behoeve van warm water in de keuken is een boiler (merk Plieger) aanwezig.
- Met uitzondering van de aluminium schuifpui is de woning volledig voorzien van houten kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken, al dan niet elektrische bedienbaar.
- Aanvaarding in overleg.
- Al met al betreft het hier een fijne woning op een fijne locatie. Wij nodigen u graag uit om dit zelf te komen ervaren.

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
143 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
40 m3 (8 m bij 5 m)
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen