TE KOOP

Bredaseweg 231
5038 NE Tilburg

€ 595.000,- k.k.
Omschrijving

Bredaseweg 231, Tilburg

Niet alleen karakter, rust en comfort, maar tevens voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Heerlijk wonen op een centrale locatie waarbij het centrum op loopafstand is gesitueerd en uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Deze karakteristieke tussenwoning is ruim van opzet en beschikt onder meer over een sfeervolle entree en hal, een riante woonkamer met aansluitend een praktische keuken, vier – mogelijk vijf – slaapkamers, een complete badkamer en een verrassend diepe en privacy-rijke achtertuin. In de gehele woning zijn...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1916
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
185 m2
Perceel oppervlakte
341 m2
Inhoud
540 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Bredaseweg 231, Tilburg

Niet alleen karakter, rust en comfort, maar tevens voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Heerlijk wonen op een centrale locatie waarbij het centrum op loopafstand is gesitueerd en uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Deze karakteristieke tussenwoning is ruim van opzet en beschikt onder meer over een sfeervolle entree en hal, een riante woonkamer met aansluitend een praktische keuken, vier – mogelijk vijf – slaapkamers, een complete badkamer en een verrassend diepe en privacy-rijke achtertuin. In de gehele woning zijn authentieke details terug te vinden.

Het betreft hier een heerlijk instapklaar huis dat u van binnen gezien dient te hebben. Alleen dan ervaart u de sfeer en charme van deze comfortabele woning.

De indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de entree met tochtportaal, waar de eerste karakteristieke details direct zichtbaar zijn in de terrazzovloer, de muur- en plafondornamenten, heeft u toegang tot de ruime gang met beklede trapopgang waaronder de kelder en deels betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje) zijn gesitueerd. Vanuit de gang heeft u twee mogelijkheden om de sfeervolle woonkamer te bereiken. Enerzijds staat u direct in het comfortabele woongedeelte, anderzijds heeft u toegang tot het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De woonkamer beschikt over een fraaie houten parketvloer, karakteristieke plafondornamenten, een erker met radiatorombouw aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De houthaard zorgt ter plaatse voor extra sfeer en warmte. Direct grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Een praktisch uitgerust geheel met een fraaie tegelvloer en een in U-vorm opgesteld interieur voorzien van voldoende kastruimte, een composiet aanrechtblad, een RVS spoelbak en als (inbouw-)apparatuur een Boretti-fornuis (6-pits gascomfort en oven) waarboven een RVS afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Het grote raam boven het aanrecht en de deur richting de tuin zorgen voor een prettig lichtinval in de ruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle badkamer. Deze mag zeker compleet genoemd worden. De ruimte is volledig betegeld en beschikt onder meer over een fraaie authentieke tegelvloer. Verder is de ruimte ingericht met een dubbele spoelbak, ligbad, doucheruimte en wandcloset. Direct grenzend aan de badkamer is de wasruimte gesitueerd. Een ideale ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een raam welke een weids uitzicht biedt op onder meer de achtertuin. Een tweede overloop bereikt u middels een kleine trapopgang. Grenzend aan deze overloop zijn drie slaapkamers gesitueerd. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gesitueerd. Eén hiervan beschikt over een deur richting het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijn zicht op de achtertuin en beschikt over een praktische inbouwkast. De verdieping is voornamelijk afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Ter plaatse van twee slaapkamers is op een wand gebruik gemaakt van een houten wandafwerking. Dit geeft de kamers een zeer sfeervolle uitstraling.

Tweede verdieping:
Middels een vaste, met vloerbedekking beklede trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een zeer verrassende ruimte aan. Zeer riant van opzet, voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen, een wastafel en aangrenzend een extra slaap-/werk- of bergruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een groot Velux dakraam dat ter plaatse zorgt voor voldoende licht.

Buiten:
De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een gezellig aangelegde tuin. De diepe voortuin is middels een poortje afsluitbaar, ingericht met diverse plantenborders en een looppad richting de entree. De diepte van de tuin zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor de nodige privacy in huis. Achter de woning is een verrassend diepe tuin aanwezig. Deze heeft namelijk een diepte van circa 40 meter en is sfeervol aangelegd met diverse terrassen, hoge bomen, struiken en plantenborders. Vanuit de achtertuin is de aangebouwde houten berging met elektra bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar 1916
- Perceeloppervlak circa 341m²
- Woonoppervlak circa 185 m2
- Externe bergruimte circa 8 m2
- Inhoud woning circa 545 m3
- Karakteristieke woning; diverse authentieke details nog aanwezig;
- De woning is volledig voorzien van houtenkozijnen waarin dubbele beglazing is aangebracht;
- Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en dateren respectievelijk van 2012 en 2009
- Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-ketel, merk Remeha bouwjaar 2008
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1916
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
185 m2
Perceel oppervlakte
341 m2
Inhoud
540 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
200 m3 (38 m bij 5.25 m)
Positie
Noord
Kwaliteit
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen