TE KOOP

Van Spreeuwelstraat 19
5081 ZC Hilvarenbeek

€ 299.000,- k.k.
Omschrijving

Deze sfeervolle twee onder een kap woning met multifunctionele garage / berging (mogelijkheid voor kantoor of salon aan huis), carport en onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai afgewerkt, comfortabel en instapklaar! Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van winkels, scholen en sportaccommodaties. De uitvalswegen zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken.

Graag geven wij u alvast een indicatie van de indeling, echter nodigen wij u liever uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Alleen dan krijgt een goed beeld om een oordeel te...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
221 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
3
Meer Kenmerken

Deze sfeervolle twee onder een kap woning met multifunctionele garage / berging (mogelijkheid voor kantoor of salon aan huis), carport en onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai afgewerkt, comfortabel en instapklaar! Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van winkels, scholen en sportaccommodaties. De uitvalswegen zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken.

Graag geven wij u alvast een indicatie van de indeling, echter nodigen wij u liever uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Alleen dan krijgt een goed beeld om een oordeel te kunnen geven.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie) loopt u de ruime en zeer comfortabele woonkamer binnen. Een fijne ruimte om te verblijven met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Erg praktisch is de centraal daar tussenin gesitueerde semi-openkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een deur richting de carport en een grote schuifpui richting de achtertuin. Deze pui zorgt ervoor dat er voldoende licht de kamer binnen komt. De keuken is middels een muurtje afgescheiden van de woonkamer en beschikt over een fraai modern interieur dat in een L-vorm staat opgesteld. De keuken voorziet in voldoende kastruimte, een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u onder meer een oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en boiler aan. De verdiepte kelder-/trapkast, welke te bereiken is vanuit de keuken, is een zeer handige provisieruimte. Zowel de woonkamer, keuken als hal zijn strak afgewerkt en voorzien van spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond met inbouwspots en een tegelvoer. Ter hoogte van de aanbouw is de woonkamer voorzien van een korreltapijtvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met airconditioning heeft u toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang aan de walk-in-closet (interieur wordt ter overname aangeboden). Deze walk-in-closet zou eveneens als werk-/studeerruimte of als babykamer gebruikt kunnen worden. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer beschikt over een deur richting het balkon. Met uitzondering van de badkamer zijn de ruimtes voorzien van vloerbedekking, een spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafonds waarin spots zijn aangebracht. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een schuurwerk plafond waarin eveneens spots aanwezig zijn. Een erg leuk detail is dat deze spots in kleur instelbaar zijn middels een afstandsbediening; zo creëert u iedere keer op een eenvoudige manier een andere sfeer in de badkamer. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche met thermosstaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, designradiator, elektrische vloerverwarming en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Het betreft hier een erg praktische ruimte voorzien van een Velux dakraam. De ruimte is voldoende groot om hier, na enige aanpassingen gedaan te hebben, extra slaapkamers te creëren. U treft hier tevens de opstelling van de CV-ketel (Remeha Calenta 40C, bouwjaar circa 2016).

?
Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voornamelijk met grind bestraat, maar heeft tevens een lange oprit richting de afsluitbare carport met aansluitend garage/berging. De garage is in drie delen opgesplitst en behelst thans een berging met stalen kanteldeur, een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een multifunctionele ruimte. Deze laatste is ideaal als kantoor/werkruimte, salon of speelruimte voor de kinderen. De garage / berging is tevens vanuit de volledig bestrate en geheel omheinde achtertuin te bereiken. De aanwezige elektra, wateraansluiting en zonnescherm maken deze privacyvolle tuin compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak 90m2
- Oppervlak garage 30m2
- Inhoud 350m3
- Perceeloppervlak 221m²
- De woning is, met uitzondering van het raampje in de badkamer en het raampje in de hal boven de voordeur, volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming geschiedt middels een CV-ketel, merk Remeha Calenta 40c, bouwjaar circa 2016;
- Mogelijkheid aanwezig voor kantoorruimte of salon aan huis;
-

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Jaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
221 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
39 m3 (7 m bij 5.5 m)
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage
Aangebouwd steen, carport

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen